宜昌市商品房不动产权证怎么办理

　　宜昌市商品房不动产权证办理指南

　　(一)一事联办名称

　　办理新购商品房不动产权证

　　(二)受理窗口

　　宜昌市民之家二楼不动产交易登记大厅“办理新购商品房不动产权证”一事联办窗口

　　(三)咨询电话

　　0717-6233725

　　(四)套餐服务联办事项

　　1、个人全款从开发商购买商品房的转移登记(新房);

　　2、个人贷款从开发商购买商品房的转移登记和抵押登记(新房)不动产交易、办税、登记一次办。

　　(五)办理结果

　　1、《中华人民共和国不动产权证书》

　　2、《不动产登记证明》

　　(六)收费标准和收费依据

　　1、登记费：住宅 80 元/件，非住宅 550 元/件;

　　2、工本费：每增加一本证书加收工本费 10 元;

　　收费依据：《国家发改委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559 号)。

　　申请材料

　　(一)不动产登记申请书(系统自动生成，无需提供);

　　(二)申请人身份证(数据共享方式获取电子证照);

　　(三)已备案的商品房买卖合同(系统自动获取，无需提供)、借款抵押合同;

　　(四)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证(数据共享方式获取电子证照)。

　　表单下载

　　《不动产登记申请表》表格下载地址：点击下载

　　线下办理流程

　　(一)申请人到宜昌市民之家二楼不动产交易登记大厅“办理新购商品房不动产权证”一事联办窗口提交全套材料。

　　(二)受理人对本批申请材料进行过程和条件核查，并签字作出审批决定。

　　(三)审批通过后，申请人可选择邮寄、自行领取、委托他人领取等方式获得办理结果。