宜昌公服人员保障性租房政策

　　保障性租赁住房类型

　　解决从事基本公共服务人员住房困难问题的保障性租赁住房包括先租后售、只租不售两类。

　　先租后售房源优先保障从事基本公共服务人员，房源数量充足时，也可保障新市民、青年人。

　　只租不售房源优先保障从事基本公共服务人员，也可用于保障无房的新市民、青年人，也可面向企事业单位整体配租。

　　企事业单位整体配租的承租职工，租住满5年，可申请购买同一筹集主体的先租后售房源。

　　公服人员范围

　　教育、医疗、环卫、公交、交通运输、物业、水务、燃气、电力、通信、邮政快递、建筑装饰、银行、保险等行业从业人员，社区工作者、机关事业单位工作人员及分类人才等。各行业从业人员为在宜单位在编、临聘及劳务派遣人员。

　　租金及售价

　　租金标准：解决从事基本公共服务人员住房困难问题的保障性租赁住房，每平方米租金仅比同地段公租房高1元，已筹集房源租金标准见下表。

　　出售价格：先租后售房源在租赁满5年后，承租人可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权。首次购买产权比例不低于70%，也可购买全部产权。已交的租金，可以计入购房款;购买全部产权可转为商品住房上市交易;出售价格原则上按照购买当年同地段、同品质商品住房市场评估价9折确定。

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