2023宜都保障性租赁住房政策解读

　　1、房源有哪几种类型

　　分为只租不售、先租后售两类。其中：保障性租赁住房只租不售类型应装修后交付，基本满足“拎包入住”条件。先租后售类型一般装修后交付，也可以毛坯房交付。

　　2、租售价格如何确定?

　　(一)租赁价格。从事基本公共服务人员住房租金，按照同品质、同地段市场租金的70%确定;非基本公共服务人员住房租金，按照同品质、同地段市场租金的90%确定。

　　(二)出售价格。租赁期满后，若购买房屋产权，可享受折扣优惠，折扣力度不低于同地段、同品质商品住房市场价9折。

　　3、房源户型面积有多大?

　　单套建筑面积以不超过70平方米的小户型为主，最大不超过普通商品住房面积(140平方米)。

　　4、有哪些申请条件?

　　(一)申请只租不售保障性租赁住房需同时满足以下条件：

　　1.在宜都市稳定就业或自主创业;

　　2.申请人及家庭成员在其申请的保障性租赁住房房源所在辖区(陆城街道办事处、姚家店镇、枝城镇)无自有产权房;

　　3.未正在享受公租房实物保障。

　　(二)申请人将其承租的先租后售保障性租赁住房转为共有产权住房，除满足前款条件外，还需同时满足下列条件：

　　本人及配偶、未成年子女在其申请的保障性租赁住房房源所在辖区(陆城街道办事处、姚家店镇、枝城镇)无自有产权房且截止申请购买之日前3年内无房产交易记录(因大病或重疾等出售住房的除外)，或有自有产权住房但人均住房建筑面积低于30㎡的二孩三孩、三世同堂家庭。

　　5、在哪办理申请?

　　申请人向保障性租赁住房房源筹集和运营服务主体提出申请。

　　宜都市申请、看房、签约、整体配租等事宜在宜都市住保运营管理有限公司办理，下同。

　　(地址：长江大道70号工商银行8楼。联系电话：19071799798。)

　　6、申请需要哪些资料?

　　需要以下资料，并对其提供资料的真实性进行书面承诺。

　　(一)身份证件(含配偶、未成年子女);

　　(二)申请表;

　　(三)不动产登记证明查询单(含配偶、未成年子女，可通过“宜格”服务自助查询);

　　(四)就业证明材料(机关及事业单位持编制证明，其他人员持聘用协议、劳动合同或就业协议等)。