宜昌二手房过户一事联办指南

　　宜昌二手房过户一事联办指南

　　（一）一事联办名称：二手房过户一件事（含水电气）

　　（二）受理窗口：宜昌市民之家二楼不动产交易登记大厅“二手房过户一件事（含水电气）”一事联办窗口

　　（三）咨询电话：0717-6233768

　　（四）套餐服务联办事项

　　1、存量房交易网签备案；

　　2、个人全款买卖存量住宅的转移登记（二手房）；

　　3、电表过户；

　　4、水表过户；

　　5、天然气过户；

　　（五）办理结果

　　1、《中华人民共和国不动产权证书》;

　　2、存量房交易网签备案。

　　（六）收费标准和收费依据

　　1、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件；

　　2、工本费：每增加一本证书加收工本费10元；

　　收费依据：《国家发改委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）。

　　申请材料

　　（一）不动产登记申请书

　　（现场填写，无需提供）

　　（二）申请人身份证明（获取电子证照）

　　（三）不动产权属证书（能获取电子证照的，无需提供）

　　（四）存量房网签电子合同（通过存量房网签系统获取，无需提供）

　　（五）依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证（数据共享方式获取电子证照）

　　注：群众根据实际需要选择办理事项，上述材料为情况最复杂时提交材料数。

　　表单下载

　　《不动产登记申请表》表格下载地址：

　　http://ggzyjyzx.yichang.gov.cn/进入“宜昌市公共资源交易中心官网”，点击“不动产交易登记”板块，选择“相关下载”事项，可下载相应表格。

　　办理流程

　　（一）线下办理：

　　1、申请人到宜昌市民之家二楼不动产交易登记大厅“二手房过户一件事（含水电气）”一事联办窗口提交申请材料，签署“宜昌市存量房买卖合同”，申请二手房转移登记及水、电、气联动过户一事联办事项。

　　2、当场扫码缴费，领取纸质/电子不动产证书。

　　（二）线上办理：

　　1、注册登录“湖北政务服务网”；

　　2、存量房合同网签备案和水、电、气合同同步签署；

　　3、选择“存量房转移登记（含水电气过户）”业务；

　　4、签署转移登记申请电子表单；

　　5、上传相关材料扫描件；

　　6、在线缴费，下载不动产电子证书；

　　7、查询办事进度：

　　“宜昌市不动产网上办事大厅”—“我要查”—“个人待办、已办业务”中查询进度。